La operación, valuada en aproximadamente US$ 160 millones, marca uno de los movimientos de inversión privada más importantes de los últimos años en Uruguay y proyecta una transformación integral del histórico complejo de Playa Mansa.
Punta del Este se prepara para escribir un nuevo capítulo en su historia turística. El grupo brasileño JHSF Participações, propietario de la prestigiosa marca hotelera Fasano, concretó un acuerdo para adquirir el 100% de las acciones de Baluma S.A., sociedad propietaria y operadora de Enjoy Punta del Este Resort & Casino, en una operación valorada en aproximadamente US$ 160 millones, sujeta a la aprobación de las autoridades regulatorias uruguayas.
La adquisición representa mucho más que un cambio de propietarios. Se trata de una apuesta estratégica que busca reposicionar al icónico complejo como uno de los principales destinos de lujo de América Latina, integrándolo al portafolio internacional de JHSF, compañía reconocida por desarrollar proyectos inmobiliarios, hoteleros y comerciales de alto nivel en Brasil, Estados Unidos y Europa.
El histórico resort —inaugurado en 1997 como Conrad Punta del Este y operado por Enjoy desde 2013— continuará funcionando mientras se ejecuta un ambicioso plan de reconversión que demandará varios años de obras y una inversión adicional estimada entre US$ 400 y US$ 500 millones.
Un complejo mucho más allá de un hotel
El proyecto presentado por JHSF contempla una transformación integral del predio, que dejará de ser exclusivamente un hotel y casino para convertirse en un desarrollo urbano de usos mixtos.
Entre las principales incorporaciones previstas se encuentran:
- Un nuevo Hotel Fasano, incorporando el reconocido estándar internacional de hospitalidad de la marca.
- Un moderno centro comercial con cerca de 50 locales comerciales y gastronómicos, enfocados principalmente en marcas internacionales.
- Nuevos restaurantes y espacios gastronómicos premium.
- Residencias de lujo integradas al complejo.
- Nuevas áreas de bienestar, entretenimiento y servicios.
- La continuidad del casino como uno de los componentes del proyecto, aunque integrado a una propuesta mucho más amplia.
El modelo responde a la estrategia que JHSF ha desarrollado con éxito en otros emprendimientos internacionales, donde hotelería, gastronomía, comercio, entretenimiento e inversión inmobiliaria funcionan de manera integrada, generando actividad durante todo el año.
Una apuesta por el turismo de alto nivel
La llegada de JHSF fortalece la posición de Punta del Este dentro del circuito internacional del turismo de lujo.
El grupo brasileño ya posee una fuerte presencia en Uruguay a través de Fasano Las Piedras, desarrollo inaugurado hace más de quince años que combina hotel, residencias, gastronomía y amenities de alto estándar.
Con esta nueva inversión, la compañía busca consolidar un segundo gran polo de hospitalidad en el principal balneario uruguayo, alineándolo con otros destinos donde opera la marca Fasano, como São Paulo, Río de Janeiro, Nueva York y futuros desarrollos en ciudades como Miami, Londres, Cascais y Milán.
Según la empresa, el objetivo es crear un destino integral capaz de atraer turismo internacional de alto poder adquisitivo durante todo el año, diversificando además las fuentes de ingresos mediante la incorporación de componentes comerciales e inmobiliarios.
Impacto económico y generación de empleo
El anuncio ha sido recibido como una de las inversiones privadas más significativas para el sector turístico uruguayo en los últimos años.
Además de fortalecer el posicionamiento internacional de Punta del Este, el proyecto promete generar un importante movimiento económico durante las etapas de construcción y operación, impulsando empleo directo e indirecto en áreas como construcción, hotelería, gastronomía, comercio, servicios y turismo.
Las obras se desarrollarán por etapas con el objetivo de mantener operativo el complejo durante el proceso de transformación.
Un nuevo ícono para Punta del Este
La adquisición del Enjoy Punta del Este por parte de JHSF simboliza también el inicio de una nueva etapa para uno de los edificios más emblemáticos del balneario.
Durante casi tres décadas, el complejo ha sido escenario de grandes eventos internacionales, espectáculos, congresos y encuentros empresariales, consolidándose como uno de los principales motores turísticos de Uruguay.
Ahora, bajo el sello Fasano y con una visión orientada al lujo contemporáneo, el histórico resort aspira a convertirse en un desarrollo de referencia para Sudamérica, integrando hotelería de primer nivel, gastronomía, residencias, comercio y entretenimiento en un único destino de alcance internacional.
La operación refleja además la creciente confianza de grandes grupos inversores en Uruguay como destino para proyectos de largo plazo, reafirmando el atractivo de Punta del Este dentro del mercado global de inversiones vinculadas al turismo premium y al desarrollo inmobiliario.
